Dotyczy: |
Najem lokalu użytkowego. |
Wydział: |
Wydział Zagospodarowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami |
Podstawa Prawna: |
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.)
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2022 r., poz. 1360 z późn. zm.)
- Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2023 r., poz. 40 z późn. zm.)
|
Sposób załatwienia
Sprawy: |
- Najem lokalu po raz pierwszy na okres do 3 miesięcy – zawarcie umowy najmu.
- Najem lokalu po raz pierwszy na okres do 3 lat - po wcześniejszej publikacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu oraz stronach internetowych urzędu, przez okres 21 dni, wykazu lokalu przeznaczonego do oddania w najem zawierana jest umowa najmu lub po publikacji wykazu organizowany jest przetarg, a następnie zawierana jest umowa najmu.
- Najem lokalu po raz pierwszy na okres powyżej 3 lat - po wcześniejszej publikacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu oraz stronach internetowych urzędu, przez okres 21 dni, wykazu lokalu przeznaczonego do oddania w najem, organizowany jest przetarg, a następnie zawierana jest umowa najmu. W uzasadnionych przypadkach za zgodą Rady Miejskiej w Strykowie, wyrażonej w formie uchwały, lokal może być wynajęty w drodze bezprzetargowej.
- Przedłużenie umowy najmu następuje za zgodą Rady Miejskiej w Strykowie wyrażoną w formie uchwały, a następnie po publikacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu oraz stronach i internetowych urzędu, przez okres 21 dni, wykazu lokalu przeznaczonego do oddania w najem, zawierana jest umowa najmu.
- W przypadku nie przeznaczenia lokalu do najmu – pismo.
|
Wymagane dokumenty |
Wniosek o najem lokalu lub o przedłużenie umowy najmu. |
Miejsce składania wniosków: |
Sekretariat Urzędu Miejskiego w Strykowie, ul. T. Kościuszki 27, 95-010 Stryków - pokój 3 |
Termin załatwienia: |
Do 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku |
Tryb udzielania odpowiedzi: |
Zawarcie umowy najmu lub pismo odmawiające wynajęcia lokalu. |
Tryb odwoławczy: |
Nie przysługuje. |
Uwagi: |
Wniosek o przedłużenie umowy najmu złożony powinien zostać nie później niż na 3 miesiące przed wygaśnięciem obowiązującej umowy. |
Opłaty: |
- Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
- Czynsz za najem lokalu - zgodnie z Zarządzeniem Nr 121/2017 Burmistrza Strykowa z dnia 12 grudnia 2017 r. w sprawie ustalenia miesięcznych stawek czynszu najmu lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Stryków.
- Oprócz czynszu najemca ponosi opłaty za media oraz podatki i wszelkie inne ciężary związane z przedmiotem najmu.
|
Załączniki: |
Wzór wniosku o najem lokalu użytkowego. |
Osoba prowadząca sprawę: |
Irena Olszewska, główny specjalista, pokój 13 (I piętro) tel. 42-719-80-02 w. 230
e-mail: irena.olszewska@strykow.pl |